Links
Log På





Nyhedsbrev - Sensommer 2010

TYVERI
Der er blevet stjålet en cykel fra cykelrummet, det drejer sig om en sort herrecykel med orange eger og kabler. 
Det er ikke velanset i Ejerforeningen, at vi stjæler fra hinanden, har du set eller hørt noget, kontakt da venligst Bestyrelsen. Er du, eller nogen du kender, kommet til at låne nævnte cykel, stil den da, venligst retur. 
 
Cykeloprydning  
Vi har ryddet op i vores cykelrum og der er blevet bedre plads, hvilket man ikke kan sige om porten. 
Vær venlig ikke, at stille cykler foran dørene i porten, da disse bliver brugt som adgangsveje, det samme gælder døren ind til Daniva i opgang 12A, denne må heller ikke blokeres med f.eks. køleskabe. 
 
Energimærkning
Vores ejendom har fået foretaget den lovpligtige energimærkning, den er gældende i 5 år. Vi er i kategori D, selve energimærkningen kan hentes på vores hjemmeside. 
I energimærkningen kan du se nogle tiltag, der skal til for, at vi kan rykke på vores ’karakter’. Det er bl.a. udskiftning af vinduer i de lejligheder, der fortsat har gamle vinduer. Har du gamle vinduer og er du interesseret i at skifte, hører vi gerne fra dig, så kan ejerforeningen skaffe et fordelagtigt tilbud.
 
Loftsrum
Rummene er tømt og der er mulighed for at leje plads til ekstra opbevaring. Rummene kan lejes af butiksindehavere og herboende ejere. 
Er du interesseret i et ekstra rum, kontakt da Line via Denne emailadresse er beskyttet mod programmer som samler emailadresser. Du skal aktivere javascript for at kunne se adressen.  
 
Storskrald
HUSK at storskrald skal i storskraldsrummet, nøglen kan hentes hos Bestyrelsen. 
 
Lukning af vand
Har du behov for at få lukket for vandet, skal der gives besked mindst 48 timer før, der skal lukkes for vandet. Luk kun for en opgang af gangen. Tag også hensyn til at vi har en frisør i ejendommen, der ikke kan drive sin forretning, hvis han ingen vand har. 
Der henstilles derfor til, at der kun bliver lukket for vandet om mandagen, da frisøren har lukket. Derudover vil det genere færrest mulige, hvis det bliver i tidsrummet 9 – 12. Er naturligvis ikke gældende i nødstilfælde. 
 
Krible-krable  
Ferier er som bekendt skønne, men som nævnt i medierne over sommeren, får flere og flere lidt mere med hjem i kufferten end forventet. Skadedyrene gør sit indtog i Danmark. Vi har også i vores ejendom haft besøg af væggelus, som nu er bekæmpet. 
Vi gør opmærksom på, at får du besøg af enten væggelus eller kakerlakker har du pligt til at gøre opmærksom på det af hensyn til bekæmpelse. 
 
Skraldecontainerne  
Til tider er containerne meget fyldte, især pap-containerne, her kan du hjælpe til. Har du pap, der skal smides ud, da hop en ekstra gang på pappet, så det fylder mindst muligt, så er der også plads til den næste der vil smide noget ud. 
 
Nyhedsbrev
Fremover vil nyhedsbrevet kun blive bragt på vores hjemmeside eller tilsendt via mail.
 
Mvh.
Bestyrelsen
 

Nyhedsbrev - Maj/Juni 2010

Nyt fra Bestyrelsen:
 
Bestyrelsen har fået nyt medlem, Line fra 12 C, 1.th. Velkommen til. 
 
Loftsrum
Hver opgang råder over et større loftsrum, der pt. bliver anvendt til ekstra-opbevaring, formentlig kun af allerede fra-flyttede beboere, men hvorfor ikke benytte disse rum til noget fornuftigt. 
Rummene vil nu blive tømt af viceværten og her-boende ejere får mulighed for at leje et lokale for 500 kr. pr. måned. Lejen vil blive trukket via fællesudgifterne indtil ejendommen fraflyttes eller lejemålet opsiges af enten Lejer eller Ejerforeningen.
VIGTIGT: Har du noget opbevaret i et af rummene, som du skal bruge, skal dette fjernes senest 25.06.2010
Hvert rum er ca. 10 kvm. Må anvendes til almindelig opbevaring dvs. ingen kanariefugle, madvarer eller beboelse. Lejer skal selv tømme rummet ved ophør af lejen og et medlem fra Bestyrelsen skal besigtige rummet. 
Er du interesseret i et ekstra rum, kontakt da Line via Denne emailadresse er beskyttet mod programmer som samler emailadresser. Du skal aktivere javascript for at kunne se adressen.  
Tak til Kjeld for ukueligt, at have stillet forslaget år efter år
 
Cykeloprydning  
Der er ikke meget plads i cykelrummet, så nu sætter vi en oprydning i gang, så bliver der forhåbentlig bedre plads. Der vil blive sat mærkater på alle cykler i rummet, mærkaten skal fjernes inden 01.07.2010, er mærkaten ikke fjernet vil cyklen blive fjernet af R98.
 
Gården  
NU må det snart være forår og vi vil igen gøre brug af vores dejlige gård, husk i den forbindelse Gårdens regler, der findes på vores hjemmeside www.12abc.dk
 
Porten
Vi har fået sat en såkaldt ’diktator’ på porten og udskiftet splitten nederst til en af kulfiber, begge tiltag for at begrænse støjen fra porten og sørge for at porten lukker i. Porten kan føles lidt tung at få åbnet, men det er for at sikre at porten lukker helt i efter brug. 
 
Fremleje
Husk, hvis du bor til leje, da skal Bestyrelsen/Administrator have en kopi af lejekontrakten.  
 
Nyhedsbrev via mail
Du har nu mulighed for at få dit nyhedsbrev via mail, hvis du opretter en profil på vores hjemmeside www.12abc.dk  
 
Ønskeliste  
På generalforsamlingen blev der efterspurgt en prioriteret liste, vi har nu udfærdiget en sådan. Vi har lavet en top 5, herudover har vi opgaver, der endnu ikke er prioriterede. Vi er ved at få indhentet tilbud på top 5, så vi ved præcis hvilken økonomisk ramme, vi har at arbejde med. 
 
1. Nyt indgangsparti inkl. trappetrin til alle 3 opgange
2. Nye dørtelefoner og belysning af alle 3 opgange inkl. el-arbejde
3. Maling af opgange herunder også renovering af dørene ind til lejlighederne
4. Nyt linoleum til trapperne
5. Renovering af porten med maling, murerarbejde og ny belysning
 
Ovenstående kommer forventeligt til at hule godt i budgettet de næste år frem i tiden, derfor er andre opgaver ikke prioriteret. Vi har også ønsker om bl.a. nye døre ind til bagtrapperne og nye vinduer til bagtrapperne. 
Vi vil prioritere efterhånden som vi når ned af listen, arbejdet vil foregå løbende og du kan følge med på vores hjemmeside. 
I forbindelse med ønskelisten skal også lige nævnes, at opgaver, der gør at vores hverdag ikke fungerer, går forud for ovenstående liste f.eks. lovkrav, akutte problemstillinger og lignende. 
 
Mvh.
Bestyrelsen
 
 

Nyhedsbrev - Januar 2010

Nyt fra Bestyrelsen,
 
Godt nytår, vi håber alle kom godt ind i det nye år.
 
Stigning i fællesudgifter / generalforsamling
Vores viceværter har rigtig mange opgaver og dermed bruger vi mange af vores fælles penge på denne service. Udover de helt almindelige viceværtsopgaver, som f.eks. trappevask har de også en opgave med at rydde op efter os. 
 
Det kan være f.eks. alle de reklamer nogen vælger at smide i opgangen i stedet for i containeren, de flytter ikke sig selv. Det kan også være storskrald, der hensættes under trappen eller i vores tørrerum på loftet, det flytter heller ikke sig selv. 
 
Denne ekstra service koster og det kan medføre stigninger på op til 25 % i fællesudgifterne, hvis vi fortsat mener, at viceværterne skal løbe rundt og rydde op efter os. Dette bliver taget op som emne på vores kommende generalforsamling i april. 
 
Porten / døre til opgangene
Vores port lukker ikke helt i blæsevejr der skal den lige have lidt hjælp. 
 
Låsene i dørene til opgangene er slidte, her kræver det også nogen gange et lille ekstra skub. Vi håber at alle er interesserede i, at vi holder dørene lukkede og uvedkommende ude og derfor gerne vil give det ekstra skub der skal til. 
 
Nye døre til opgangene er et meget stort ønske på listen og vil blive et af de næste tiltag, der vil ske i ejendommen. 
 
Mvh.
Bestyrelsen
 

Nyhedsbrev - Marts 2010

Nyt fra Bestyrelsen:
 
SUPER, gulvet bliver holdt fri for reklamer under vores postkasser, tak for det. 
 
Vi går online…
Ejerforeningen får snart sin nye hjemmeside, det er pt. under konstruktion. 
Hjemmesiden bliver løbende bygget op, du vil fremover få adgang til f.eks. nyheder, vedtægter, INFO-hæfte, budget og meget andet godt. 
 
Generalforsamling
Vi holder generalforsamling d. 19.4.2010. Det afholdes i beboerlokalet på hjørnet af Sundholmsvej og Skotlands Plads, så sæt x i kalenderen allerede nu. Invitation og budget er undervejs.  
 
Vinter, vinter, vinter
Kong Vinter har haft sit indtog i lille Dannevang og også på Englandsvej, det har nogle uhensigtsmæssigheder som f.eks. porten, der ikke lukker helt nemt. Vi ved godt det ikke fungerer helt optimalt, men vi håber, at alle vil tage det med et smil. 
 
Mvh.
Bestyrelsen

 

 

Nyhedsbrev - December 2009

Nyt fra Bestyrelsen,
 
Pr. d. 01.01.2010 tager vi vores nye postkasser i brug, de navne, vi sætter på postkassen vil blive de samme som står på hhv. dørtelefon og dør. 
 
Nøgler til postkasserne vil blive delt rundt snarest muligt, hvis disse nøgler smides væk, er det dit eget ansvar, at få sat en ny lås i. 
 
Postkasserne er ejerforeningens ejendom og bedes venligst ikke klistret til med diverse klistermærker m.m. – ’nej tak til reklamer’ er helt i orden
 
Gør-det-selv-folk
Vi har i flere tilfælde set gør-det-selv-folk på glatis rundt omkring i ejendommen, I bedes venligst ikke selv begynde at rode med vores fælles el-tavler, fælles varmeforsyning m.v. Er der en udfordring på fælles ting, så kontakt et medlem af Bestyrelsen. 
 
Juletræer
Sig nærmer julen, hvor nogle af jer gerne vil have et juletræ, men intet varer evigt og heller ikke juletræer, så har du juletræ i år, så kan disse afleveres ved siden af dagrenovationen IKKE i containerrummet, så afhentes de af R98. Dvs. INGEN juletræer efterlades i hverken i storskraldsrummet, i porten, i cykelkælderen, i opgangen, på loftet eller på gaden efter jul. 
 
Vær fortsat opmærksom på, at byggemateriale som f.eks. klinker, porcelænsvaske, WC-er, gipsvægge m.m. skal du selv sørge for at få fjernet. 
 
Mvh.
Bestyrelsen
 
Flere artikler...